Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  vzdrževalna dela, motenje soseda
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
Holcman
PrispevekObjavljeno: Čet 03 Mar, 2005 22:09  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Feb 2005 21:45
Prispevkov: 5

Zanima me, kako postopati v naslednji situaiji: Lastnik nepremičnine bi rad začel z vzdrževalnimi deli, za izvedbo katerih pa bo moral poseči tudi na zemljišče soseda ( popravljali bodo namreč ograjo). Na kaj mora lastnik paziti, da mu ne bo sosed očital, da moti njegovo posest.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
mirijamp
PrispevekObjavljeno: Ned 06 Mar, 2005 10:08  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Feb 2005 10:33
Prispevkov: 342

Stvarno pravni zakonik določa, da lahko lastnik nepremičnine, na kateri je nujno treba izvesti dela, ki so potrebna za uporabo in izkoriščanje nepremičnine, začasno uporabi sosednjo nepremičnino zaradi izvedbe del, če teh del ni mogoče izvesti drugače ali jih je mogoče izvesti samo z nesorazmernimi stroški.
Pri tem je v prvi vrsti pomembno, da veste, da je vzdrževalno delo po stvarnopravnem zakoniku vsako delo, ki je nujno, za katero je potrebna uporaba sosednje nepremičnine in katerega ni mogoče izvesti na drug način oz. bi drugačen način izvedbe dela povzročil nesorazmerne stroške.
Pred pričetkom del je potrebno o vzdrževalnih delih obvestiti lastnika sosednje nepremičnine, ki pa lahko zahteva primerno nadomestilo za uporabo njegovega zemljišča. če je delo res nujno in se ga ne da drugače izvesti kot z uporabo sosednje nepremičnine, potem sosed ne more delom ugovarjati, lahko pa ugovarja kdaj naj se dela izvedejo, vendar pri tem mora tudi on imeti utemeljene razloge, zakaj se v določenem obdobju dela ne morejo izvesti. Po končanem delu pa je potrebno vzpostaviti stanje kakršno je bilo pred začetkom vzdrževalnih del.
Vsekakor je najprimernejši način, da se najprej pogovorite s svojim sosedom in mu tudi obrazložite obseg vaših del, pri izvajanju del pa bodite čimbolj previdni in poskušajte soseda čim manj motiti v njegovi posesti.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu