| Avtor |
Sporočilo |
| < Dedno pravo ~ Prepoved odtujitve |
  |
|
 Objavljeno:
Čet 17 Sep, 2020 8:36
|
|
|
Pridružen/-a: Tor Apr 2006 14:12
Prispevkov: 17
|
|
Pozdravljeni
Moja mama je z darilno pogodbo dedovala hiša, v kateri je vpisana tudi prepoved odtujitve v mojo korist.Kaj se zgodi po smrti moje matere?Dediči postanejo tudi moji bratje?
Hvala |
|
|
|
|
|
 |
|
| Objavljeno:
Čet 17 Sep, 2020 18:44
|
|
|
Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1639
|
|
Z darilno pogodbo ni mogla dedovati hiše. Ali je dobila hišo podarjeno s pogodba, ali jo je podedovala. Oboje ne gre. Kaj se zgodi s hišo po njeni smrti pa je odvisno od odgovora na to vprašanje.
Prepoved otujitve in obremenitve načeloma velja samo za primere, ko gre za pogodbeno odsvojitev. Nima učinka recimo za primer rubeža, ali za dedovanje. Prav tako je pogodbena prepoved veljavna samo 5 let, potem nima več učinka.
Prepoved odtujitve tako ne daje nobenega jamstva, da boste hišo sploh dedovali (mogoče je, da je ne bo v zapuščini, ker bo mami zarubljena), oziroma da razen vas ne bo dedoval nihče drug. |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Čet 17 Sep, 2020 19:37
|
|
|
Pridružen/-a: Tor Apr 2006 14:12
Prispevkov: 17
|
|
hiso je dobila na podlagi darilne
zarubljena pa verjetno ne bo, ne vem zakaj bi bila |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Čet 17 Sep, 2020 21:08
|
|
|
Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1639
|
|
Zakaj bi bila zarubljena? Če bi vaši mami nastali kakršni koli dolgovi, ki jih ne bi mogla plačati, potem bo poseženo na njeno premoženje, tudi na hišo.
Prepoved odtujitve bo trajala samo 5 let, če je ustanovljena skupaj z darilno pogodbo. |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Pet 18 Sep, 2020 7:44
|
|
|
Pridružen/-a: Tor Apr 2006 14:12
Prispevkov: 17
|
|
Zastopim ja, zakaj pride bo rubljenja:)ampak nimamo dolgov, zaenkrat:)
hišo je mami dobila že pred 30 leti in kolikor vem prepoved odtujitve v mojo korist še vedno traja.Zato pa me zanima, kako bo |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Pet 18 Sep, 2020 10:49
|
|
|
Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1639
|
|
| telaya je napisal/a: |
Zastopim ja, zakaj pride bo rubljenja:)ampak nimamo dolgov, zaenkrat:)
hišo je mami dobila že pred 30 leti in kolikor vem prepoved odtujitve v mojo korist še vedno traja.Zato pa me zanima, kako bo
|
Kako veste, da prepoved še vedno traja? |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Pet 18 Sep, 2020 12:06
|
|
|
Pridružen/-a: Tor Apr 2006 14:12
Prispevkov: 17
|
|
ZEMLJIŠKA KNJIGA
Tudi ko sva dve leti nazaj del zemlje prepisali na sosede, sem mogla podati soglasje |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Pet 18 Sep, 2020 15:18
|
|
|
Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1639
|
|
| Vpis v zemljiški knjigi velja samo, če je zadaj podlaga. Če je po pogodbi ali zakonu prepoved odtujitve prenehala, noben vpis v zemljiški knjigi tega ne spremeni. Če vi k pogodbi ne bi dali soglasja, bi lahko kupec iztožil prenos lastninske pravice brez vašega soglasja. |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Pet 18 Sep, 2020 17:35
|
|
|
Pridružen/-a: Tor Apr 2006 14:12
Prispevkov: 17
|
|
potem ta prepoved nima vec nobenega pomena?ker pa vas prav nic ne razume.
Namen prvotnega lastnika je bil namrec, da po mamini smrti nepremicnino dobim jaz |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Pet 18 Sep, 2020 17:44
|
|
|
Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1639
|
|
Provotni lastnik nima pravice, da bi vaši mami določil, kaj se bo zgodilo z nepremičnino, ki jo je dobila podarjeno.
Prepoved vam po mateirni smrti ne bo prav nič koristila. Če je vaš cilj izključiti druge dediče, potem to ne bo šlo. |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Pet 18 Sep, 2020 20:45
|
|
|
Pridružen/-a: Tor Apr 2006 14:12
Prispevkov: 17
|
|
| kaj pa ce bi bila izrocilna pogodba in v tej navedena prepoved odtujitve in obremenitvw v mojo korist? |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Pet 18 Sep, 2020 23:51
|
|
|
Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1639
|
|
Pri izročilni pogodbi je to nesmiselno, ker lastništvo preide na prevzemnika takoj. Mama ne bi bila lastnica.
K izročilni pogodbi morajo dati soglasje vsi dediči, sicer nima učinka proti njim. |
|
|
|
|
|
|
|
