Za prodajo kmetijskega zemljišča je bil postopek takorekoč končan z odobritvijo pravnega posla, vendar pa kupec nato ni izvršil plačila in seveda s tem ni prišlo do prenosa lastnine. Zdaj kupec trdi, da odobritev pravnega posla zastara po 6 mesecih , če posel nato ni izpeljan (kupoprodajna pogodba, plačilo in prenos lastnitšva). Je to o zastaranju res? Pravni pouk v odločbi o odobritvi pravnega posla namreč tega ne omenja.
Pogodba je sklenjena, ko je pravni posel odobren. Lastninska pravica se prenese na kupca z vpisom v zemljiško knjigo, neodvisno od tega, ali je kupnina plačana ali ne. Za prenos zadošča overjen podpis prodajalca na prodajni pogodbi. Kupec lahko zahteva od prodajalca overitev pogodbe pri notarju, lahko tudi preko sodišča. Če kupec noče plačati in prevzeti nepremičnine, ga lahko prodajalec toži na izpolnitev pogodbe. Zastaralni rok za terjatve iz pogodbe je 5 let od sklenitve pogodbe.
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
