Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Nov lastnik nepremičnine, označitev meje
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
Stanko13
PrispevekObjavljeno: Ned 08 Mar, 2015 12:30  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Mar 2015 12:24
Prispevkov: 2

Pozdravljeni,
Kupil sem nepremičnino (objava na oglasni deski UE). Vpisal sem se v ZK. Sedaj želim označiti meje v naravi (katastrske). Ali sosed lahko nagaja in ne prizna katastrske meje - morda pokaže mejo v mojo parcelo (nagajanja in ne podpiše geometru izmere).
Kako sodišče odloči o meji.
Nekje sem zasledil naslednje:

Pred nakupom je potrebno preverit kdo je vpisan v zemljiško knjigo. Nato pa opravite nakup in se, kot nov lastnik vpišete v zemljiško knjigo.

Kupljene nepremičnine vam ne bo mogel nobeden priposestvovat, ker velja zaupanje v zemljiško knjigo. To je v 10. členu SPZja opredeljeno: "kdor v pravnem prometu pošteno ravna in se zanese na podatke o pravicah, ki so vpisani v zemljiško knjigo, zardi tega ne sme trpeti škodljivih posledic".

S tem je varovan pravni promet z nepremičninami.
Pred nakupom je potrebno preverit kdo je vpisan v zemljiško knjigo. Nato pa opravite nakup in se, kot nov lastnik vpišete v zemljiško knjigo.

Kupljene nepremičnine vam ne bo mogel nobeden priposestvovat, ker velja zaupanje v zemljiško knjigo. To je v 10. členu SPZja opredeljeno: "kdor v pravnem prometu pošteno ravna in se zanese na podatke o pravicah, ki so vpisani v zemljiško knjigo, zardi tega ne sme trpeti škodljivih posledic".

S tem je varovan pravni promet z nepremičninami.

Hvala za odgovore.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
fan2
PrispevekObjavljeno: Ned 08 Mar, 2015 14:41  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Apr 2006 17:45
Prispevkov: 3880

Menda veš, da sam ne boš označeval mej, temveč da bo to delal geodet in da če do strinjanja s katestrsko mejo ne pride, da greš na GU in da če se še tam ne zmenite, sprožiš postopek ureditve meje pred sodiščem?
Sodišče ti odloči po močnejši pravici (sem pade npr. priposestvovanje) ali po posestnem stanju, po zadnji mirni posest ali pa po pravični oceni


Stanko13 je napisal/a:
Kupljene nepremičnine vam ne bo mogel nobeden priposestvovat, ker velja zaupanje v zemljiško knjigo.
Tole je navaden mit, ki ne drži. Je pa fajn, ker veliko tožb ni bilo vloženi na podlagi tega mita, ker se o tem odločajo ljudje, ki tega pojma ne razumejo. Priposestvovanje je še vedno urejeno v SPZ, kar po neki logiki pomeni, da ni zastonj tam, tožbe še vedno vplagamo na podlagi tega instituta in sodišča še vedno sodijo na podlagi takih tožb. In dosodijo....

_________________
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Stanko13
PrispevekObjavljeno: Ned 08 Mar, 2015 18:46  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Mar 2015 12:24
Prispevkov: 2

Hvala za odgovor,
Kaj pomeni po močnejši pravici? Ali sodišče odloči npr. o tem koliko posesti ima kod (npri nekdo poseduje 100 ha in mu tukaj 1 m ne pomeni toliko kot drugemu ki ima 5 ha)?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
jezdec00
PrispevekObjavljeno: Pon 09 Mar, 2015 10:00  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Nov 2012 0:39
Prispevkov: 1281

Stanko13 je napisal/a:
Hvala za odgovor,
Kaj pomeni po močnejši pravici? Ali sodišče odloči npr. o tem koliko posesti ima kod (npri nekdo poseduje 100 ha in mu tukaj 1 m ne pomeni toliko kot drugemu ki ima 5 ha)?


To ne igra nobene vloge.

_________________
Odjezdil na daljše počitnice
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu