Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Nakup zemljisca - prodajalec oskrbovanec CSD
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
vizio
PrispevekObjavljeno: Tor 19 Maj, 2009 14:13  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Maj 2007 21:40
Prispevkov: 5

Zanima me, kako poteka nakup zemljisca, ce je prodajalec, starejsi gospod, v oskrbi Centra za socialno delo ter prebiva v domu za obcane s posebnimi potrebami. Je pa po ugotovitvi pristojnega psiloga v tej ustanovi opravilno sposoben, se zaveda svojih dejanj..., torej lahko sam odloca o prodaji svojih nepremicnin. Je v tem primeru se potrebno posredovanje CSD+obcine+notarja+cenilca?? Kaksen je pravzaprav postopek prodaje/nakupa kmetijskega zemljisca v tem primeru?
Za vsak odgovor se najlepse zahvaljujem.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
gekko
PrispevekObjavljeno: Sre 20 Maj, 2009 7:07  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Jul 2008 12:52
Prispevkov: 116

vizio je napisal/a:
Zanima me, kako poteka nakup zemljisca, ce je prodajalec, starejsi gospod, v oskrbi Centra za socialno delo ter prebiva v domu za obcane s posebnimi potrebami. Je pa po ugotovitvi pristojnega psiloga v tej ustanovi opravilno sposoben, se zaveda svojih dejanj..., torej lahko sam odloca o prodaji svojih nepremicnin. Je v tem primeru se potrebno posredovanje CSD+obcine+notarja+cenilca?? Kaksen je pravzaprav postopek prodaje/nakupa kmetijskega zemljisca v tem primeru?
Za vsak odgovor se najlepse zahvaljujem.


Če je resnično opravilno sposoben, potem lahko sam odloča o prodaji in o ceni svojega premoženja. Načeloma. Mi pa ni jasno, v kaki oskrbi potem je, če ima posebne potrebe. Je fizično hendikepiran ali kaj?

Kar se tiče kmetijskih zemljišč, je poseben postopek - lastnik mora objaviti ponudbo na UE, kjer mora "viseti" 30 dni. In na to ponudbo se lahko prijavi vsakdo. POtem pa imaš prednostno listo, kdo ima prednost (ZKZ):

1. solastnik;
2. kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj;
3. zakupnik zemljišča, ki je naprodaj;
4. drug kmet;
5. kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti;
6. Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije za Republiko Slovenijo.

Ob enakih pogojih se med kmeti, uvrščenimi na isto mesto v skladu s prejšnjim odstavkom, pravico do nakupa določi po naslednjem vrstnem redu:
1. kmet, ki mu kmetijska dejavnost pomeni edino ali glavno dejavnost;
2. kmet, ki zemljišče sam obdeluje;
3. kmet, ki ga določi prodajalec, razen v primeru, ko gre za prodajo kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije, ki je stvarno premoženje države in mora prodajalec določiti kmeta na podlagi metode javne dražbe.

Torej se ti zna kdo vriniti...
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu