Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  razdelitev solastnine
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
cvetka
PrispevekObjavljeno: Ned 08 Jan, 2006 19:01  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Jan 2006 18:47
Prispevkov: 1

Spoštovani,
nekaj je bilo že povedanega v zvezi s tem na tem forumu, vseeno pa bi zastvila še nekaj vprašanj. Na karatko: stara mama je prodala del parcele sosedu, ki se je na parceli vpisal kot solatnik. To smo ugotovili šele lani, zato smo sprožili ustrezne postopke za razdružitev solastnine in sicer nam je geodet opravil parcelacijo in parcelo, kjer sta stara mama in sosed solastnika, razdelil na tri parcele. Prejšnji teden smo prejeli odločbo geodetske uprave o novih parcelnih številkah. Sedaj je potrebno z razdružilno pogodbo razdružiti solastnino, tako, da bo sosed lastnik ene, stara mama pa dveh parcel. Te parcele so odmerjene tako, da ustrezajo solastniškim deležem. Prvo, kar me v zvezi s tem zanima, je, kakšno bi moralo biti zemljiškoknjižno dovolilo - da vsak od solastnikov izrecno dovoljuje, da se vpiše lastnina do celote na parc. št. tej in tej in ali mora bioti napisana v pogodbi vrednost parcele? Drugo pa je povezano z davki. Zanima me, ali moramo tako pogodbo o razdružitvi predložiti davčni upravi in ali bi morali potem opraviti uradno cenitev nepremičnine, seveda zaradi odmere davkov? Jasno mi je, da ne plačamo davka na promet z nepremičnninami, ker ni prometa, niti ne bo nobena stranka obogatena, saj bo vsaka prejela parcelo, ki ustreza solastniškemu deležu, pa vendar...

Najlepša hvala za vaš trud in lep pozdrav.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
jadran
PrispevekObjavljeno: Sob 14 Jan, 2006 12:37  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Mar 2005 17:57
Prispevkov: 848

Glede plačila davka pri razdružitvi solastnine, je bilo na podroumu dedno pravo citirano mnenje DURS in si ga lahko ogledate na:

http://www.pravniki.info/viewtopic.php?t=883

Za sestavo zamljiškoknjižnega dovolila pa je najbolje, da se obnete na notarja, ki mora na zemljiškoknjižnem dovolilu overiti podpis.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu