Z izbranim kupcem sem želela skleniti kupo prodajno pogodbo kjer je predmet prodaje solastniški delež poti/ceste (ni kmetijsko zemljišče). Solastnikom sem poslala obvestilo o nameravani prodaji z vsemi podatki in vprašanje ali bodo uveljavljali prekupno pravico. Kupec je imel od solastnikov ustno zagotovilo, da predkupne pravice ne bodo uveljavljali. Dva solastnika sta si v 30 dnevnem roku premislila in me v roku obvestila, da bosta uveljavljala predkupno pravico.
Je kakšna možnost da odstopim od prodaje? Kakšna? Kako?
Ne želim namreč prodati solastniškega deleža tema dvema solastnikoma.
Obvestilo o prodaji vsebuje tudi ponudbo prodaje. Če ste torej solastnika obvestili o prodaji, potem ste mu hkrati ponudili, da prodate svoj delež njemu. Ponudbo je mogoče umakniti samo, če ste si to pravico izrecno pridržali (pa še v tem primeru bi bilo to lahko pravo). Ponudbe, ko je enkrat dana, ni mogoče več umakniti; pogodba nastane v trenutku, ko jo solastnik sprejme in če je ne sklenete, jo solastnik lahko iztoži.
Namreč stališče zakonodajalca je, da je pri prodajni pogodbi prodajalcu vseeno, komu nepremičnino proda. Če bi bil interes prodajalca drugačen, potem ne bi šlo za prodajo, ampak za drugačno pogodbo in prodajalec svoje ponudbe ne bi podal.
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
