Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  tožba občine zaradi izdaje zavajajoče lokacijske informacije
Objavi novo temo   Odgovori na to temo

Ali bi bilo smiselno iti v tožbo zoper občine?
da
100%
 100%  [ 2 ]
ne
0%
 0%  [ 0 ]
Skupaj glasov : 2

martin86
PrispevekObjavljeno: Tor 10 Okt, 2017 20:40  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Tor Okt 2017 20:24
Prispevkov: 7

Zdravo,

novembra 2016 mi je občina izdala lokacijsko informacijo za dve zemljišči, kjer je jasno nakazano, da sta zemljišči stavbni z vso urejeno infrastrukturo. Zato sva se z ženo in vsemi svojimi prihranki podala v nakup in postala lastnika parcele decembra 2016.
Projektantka je začela pridobivati soglasja potrebna za gradbeno dovoljenje in zataknilo se je pri vodnemu soglasju s strani DRSV.
Pri osebnem obisku na DRSV so mi rekli, da soglasja nebom dobil in da se čudijo kako sem lahko dobil tako lokacijsko informacijo saj v OPN-ju občine piše:
- da na poplavnih območjih ni dovoljen dvig kote terena
- da so potrebni celoviti omilitveni ukrepi CELOTNEGA OBMOČJA
Naknadno smo izvedeli, da ima isto težavo z pridobivanjem vodnega soglasja tudi naš sosed, ki se z pridobitvijo le tega trudi že leto in pol, pred kratkim pa je dobil zavrnjeno vlogo. Torej gradnja ni možna, saj brez vodnega soglasja ne moreš zaprositi za gradbeno dovoljenje.
Na to temo smo imeli sklican sestanek na občini, kje so nam celo omenil, da se je razmišljajo pri izdelavi novega OPN-ja (leta 2014), še takrat nepozidana zemljišča povrniti nazaj v prejšnjo rabo (nazaj v kmetijsko zemljišče). Torej so se že takrat zavedali, kaj počnejo z novim OPN-jem a takratnih lastnikov parcel o tem sploh niso obvestili!
Torej pridemo do zaključka, da parcela, ki sva jo z ženo kupila, trenutno ni zazidljiva in še dolgo nebo. Z lokacijsko informacijo sva bila torej zavedena, saj je bil posebej izpostavljeni le 106. člen, ki se navezuje na arheološko pomembno območje. Po najinem razumevanju prebrane lokacijske informacije je bila edina ovira glede prisotnosti hudournika ob parceli, 5 metrski zaščitni pas.

Da izvedejo celovite omilitvene ukrepe, kar pomeni rešijo poplavljenost hudournika bo trajalo zagotovo par let in z ženo nimava namena čakati na to.

Potrebujem mnenja ali je smiselno iti v kako tožbo proti občini ?
Naprimer zaradi zavajanja z lokacijsko informacijo.

Lahko predlagate kakega odvetnika iz okolice ajdovščine?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
martin86
PrispevekObjavljeno: Sre 11 Okt, 2017 17:04  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Tor Okt 2017 20:24
Prispevkov: 7

Danes sem prejel se odgovor na pritozbo iz občine.

Spoštovani,
Kot podpisnik lokacijske informacije vam sporočam, da z Li nismo zavajali, saj je izdana v skladu z veljavnim OPN-jem. V LI so navedena vsa merila in pogoji, ki se nanašajo na EUP VI 8.(tudi območje varovalnega pasu vodotoka in vodovarstveno območje. točka 7.3,4 alineja )


Nazadnje urejal/a martin86 Sre 01 Nov, 2017 12:24; skupaj popravljeno 1 krat
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
martin86
PrispevekObjavljeno: Pet 13 Okt, 2017 17:23  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Tor Okt 2017 20:24
Prispevkov: 7

Dobil sem en zelo star zakon, slučajno kdo ve če je kak novejši na tako temo ?

52. člen

(možnost odškodnine zaradi zaupanja v lokacijsko informacijo)
Če se po tem, ko je investitor oziroma projektant zahtevnega objekta pridobil lokacijsko informacijo, izvedbeni prostorski akt spremeni ali nadomesti z novim, tako da izdelani projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja ni več v skladu s prejšnjo namensko rabo oziroma lokacijskimi in drugimi pogoji, ki so veljali v času njene izdaje, lokacijska informacija pa ni vsebovala opozorila, da se pripravljajo spremembe oziroma nov izvedbeni prostorski akt, ima investitor pravico do povrnitve odškodnine za povzročeno škodo, ki mu je nastala zaradi zaupanja v lokacijsko informacijo, vendar samo, če dokaže, da je naročil projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja najpozneje v enem mesecu po izdaji lokacijske informacije in da v primeru spremembe izvedbenega prostorskega akta od izdaje takšne lokacijske informacije ni preteklo več kot šest mesecev, v primeru sprejetja novega izvedbenega akta pa da od njene izdaje ni preteklo več kot eno leto. Zavezanec za povrnitev vlaganj je občina, če je izvedbeni prostorski akt sprejel občinski svet, oziroma država, če je izvedbeni prostorski akt sprejel njen organ, pred začetkom njegove priprave pa občini ni sporočil, da se pripravljajo spremembe oziroma nov izvedbeni prostorski akt.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
martin86
PrispevekObjavljeno: Sre 01 Nov, 2017 12:25  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Tor Okt 2017 20:24
Prispevkov: 7

Sem upal, da se da dobiti kak odgovor na tem forumu, drugače ne vidim smisla v njem ali pač ?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
forumuser28
PrispevekObjavljeno: Sre 01 Nov, 2017 22:09  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2012 0:49
Prispevkov: 415

Hej.

Imaš dokaj kompliciran primer, pri katerem je treba pogledat dejanske podatke (kdaj se je kaj izdalo), kakšen je bil takrat zakon in podzakonski predpisi (OPN-ji in ostalo), oboje primerjati in potem gledati po sodni praksi, če ti odškodnina gre ali ne.

Tako, da ti težko da kdo nasvet preko interneta, je zadeva bistveno bolj komplicirana od kratkega: ja, pritožba se vloži v 15 dneh nasveta.

Najbolje bo, da greš do odvetnika.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu