Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Odpoved uživalni pravici
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
marjanca
PrispevekObjavljeno: Tor 17 Jan, 2006 18:49  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Jul 2005 19:35
Prispevkov: 1336

Pozdravljeni!

Zanima me naslednje: užitkar želi, da se nepremičnina na kateri je v ZK vpisana uživalna pravica na njega, proda in se mu kupi nepremičnina v drugi državi. Ne zahteva sicer nadaljevanja te iste pravice, vendar je to nam - lastnikom, samoumevno. Lastniki se s tem strinjamo, vendar nas zanima kako to narediti. Ali zadošča notarsko overjena izjava volje užitkarja, s katero se nato ta pravica izbriše iz ZK ali pa je potrebno vso zadevo urediti na sodišču, kjer izdajo odredbo o brisanju pravice.

Za odgovor se vam zahvaljujem!
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Binko1
PrispevekObjavljeno: Sre 18 Jan, 2006 12:34  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Tor Jan 2006 22:46
Prispevkov: 15

Zadostuje pravilna izjava izjava užitkarja, ki mora vsebovati tudi intabulacijski klavzulo, prav tako pa mora biti na njej overjen podpis užitkarja. V kolikor potrebujete sestavo takšne ustrezne izjave oz. celoten postopek izbrisa pravice, se javite.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
marjanca
PrispevekObjavljeno: Sre 18 Jan, 2006 20:18  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Jul 2005 19:35
Prispevkov: 1336

Če lahko vprašam, na koga se mora glasiti intabulacijska klavzula? Na kupca nepremičnine?
Problem je namreč v tem, da bi lastniki radi tak dogovor sklenili še pred prodajo nepremičnine. Vsak potencialni kupec v ZK lahko vidi vpisano uživalno pravico, kar pomeni, da je nepremičnina obremenjena. S tem "papirjem", bi lastniki lahko dokazovali kupcem, da bo ob podpisu kupoprodajne pogodbe nepremičnina bremen prosta.

LP
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Binko1
PrispevekObjavljeno: Sre 18 Jan, 2006 22:11  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Tor Jan 2006 22:46
Prispevkov: 15

V vašem primeru gre za preprosto izjavo tistega v korist katerega je užitek vpisan, npr.:XY (ime in priimek, emšo in stalno prebivališče) dovoljujem pri nepremičnini parc. št., k.o. izbris pravice....(navedete točno tisto kar je vpisano v zk), ki je vpisana v mojo korist. Izjavo užitkar datira in podpiše ter na njej overi svoj podpis, nato pripravite zk predlog za izbris te pravice, katerega priloga je ta izjava. Predlog skupaj z izjavo vložite na sodišču in naslednji dan bo že vidna plomba na zk izpisku. To je dovolj, da lahko nadaljujete vse zadeve v zvezi s prodajo bremen proste nepremičnine. Zadevo imate lahko zaključeno v 1 dnevu.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
marjanca
PrispevekObjavljeno: Sre 18 Jan, 2006 23:06  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Jul 2005 19:35
Prispevkov: 1336

Najlepša hvala za hiter odgovor!

LP,
Marjanca
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
marjanca
PrispevekObjavljeno: Ned 29 Jan, 2006 11:03  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Jul 2005 19:35
Prispevkov: 1336

Pozdravljeni!

Ponovno jaz pod isto temo, vendar z novim vprašanjem.

Zanima me ali lahko notar(ka) zahteva, da užitkarju priskrbimo nadaljevanje užitka v drugi nepremičnini pred prodajo te v kateri ima užitek sedaj in pravi, da nam prej ne bo izročila odpovedi užitka? To je za nas lastnike nesprejemljivo, ker pred prodajo te nepremičnine nimamo denarja za nakup druge (eni notarji očitno mislijo, da smo vsi polni denarja tako kot oni). Ali obstaja kaka druga pravna pot s katero se ravno tako "zaščiti" užitkarja in je ni potrebno vpisati v ZK temveč se jo samo overi na UE oziroma prijavi DURS-u? Morda najemna pogodba za nedoločen čas brez najemnine? Ali karkoli podobnega?!


Za odgovor se najlepše zahvaljujem!

LP,
Marjanca
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu