Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Prodaja oz. odvzem zemljišča
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
Tara
PrispevekObjavljeno: Tor 11 Okt, 2005 16:14  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Tor Okt 2005 16:09
Prispevkov: 2

Najprej lep pozdrav. Ne vem, na kateri forum naj napišem moje vprašanje in če tole ne spada sem, se že vnaprej opravičujem. Gre se pa za sledeče. Mož je lastnik delavnice z zemljiščem v kateri opravlja storitve kot samostojni podjetnik. V tem predelu, kjer je naša delavnica pa ima občina v planu, da naredi obrtno cono. Prišli so že na tako imenovani ogled in s ponudbo, da bi delavnico in zemljišče odkupili. Pripeljali so svojega cenilca, kateri je seveda ocenil, da je vredno zelo malo (za nas je vredno veliko več).Povedali so tudi okvirno ceno, ki so nam jo pripravljeni plačati, vendar se mi tako kot s prodajo le tega in tudi z njihovo ceno ne strinjamo. Zdaj nas pa zanima sledeče. V primeru, da mi delavnice nočemo prodati za to ceno ali nam lahko le to vzamejo, glede na to, da v njej mož opravlja delo samostojnega podjetnika in s tem preživlja družino. Za odgovor se že vnaprej zahvaljujem.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
podjetje1
PrispevekObjavljeno: Pon 05 Dec, 2005 9:39  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Dec 2005 10:41
Prispevkov: 91
Kraj: Ljubljana

Razlastitev oziroma omejitev lastninske pravice ureja Zakon o urejanju prostora. Glede na to, da odvzem lastninske pravice predstavlja najhujši poseg v lastninsko pravico, ki je ustavno zavarovana pravica, je to mogoče le pod točno določenimi zakonskimi pogoji. Občina (ali država) ne more odvzeti lastninske pravice za vsakršen namen, ampak le za doseganje javne koristi in pod pogojem, da je razlastitev za dosego te javne koristi nujno potrebna in da je javna korist v sorazmerju s posegom v zasebno lastnino. Kaj predstavlja javno koristi določa 93. člen Zakona o urejanju prostora (med drugim npr., gradnja objektov gospodarske javne infrastrukture, gradnja objektov za potrebe obrambe, državnih rezerv, varnosti, gradnja objektov za izvajanje javnih služb na področju zdravstva, šolstva, kulture, socialnih in neprofitnih stanovanj itd.)

Če so izpolnjeni pogoji za razlastitev poda razlastitveni upravičenec (država oz. občina) najprej ponudbo, če na tej podlagi ne uspe pridobiti nepremičnine pa mora vložiti predlog za razlastitev. Zakon določa tudi, da lastniku razlaščene nepremičnine pripada ustrezna odškodnina oz. enakovredna nadomestna nepremičnina. Odškodnina pa obsega vrednost nepremičnine glede na njeno dejansko rabo in stranske stroške, povezane z razlastitvijo, kot so selitveni stroški, izgubljeni dobiček za čas selitve itd.

V kolikor želite še dodatne informacije se s konkretnejšimi podatki lahko obrnete na naš elektronski naslov: <info@rea.si>

Z lepimi pozdravi!
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu