Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Zemljiško pismo
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
Klemen
PrispevekObjavljeno: Tor 01 Mar, 2005 21:59  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Feb 2005 16:50
Prispevkov: 7

A mi zna kdo obrazložit, kaj pomeni ta novi termin zemljiško pismo?

Lp, Klemen
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
justicia
PrispevekObjavljeno: Ned 06 Mar, 2005 21:41  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Mar 2005 21:36
Prispevkov: 679

To je precej težko razložit. Upam, da boste razumeli.

Zemljiško pismo je stvarnopravni vrednostni papir po odredbi, ki se prenaša z indosamentom. Tako lahko lastnik nepremičnine, ki je izposloval pri sodišču izdajo zemljiškega pisma, le-to prenese z indosamentom na prejemnika zavarovanja (upnika), ki se bo ob dospelosti bodisi poplačal bodisi zemljiško pismo obdržal za zavarovanje nove terjatve. Zemljiško pismo zelo olajšuje prenosnost stvarne pravice, ki je v njem inkorporirana, saj se prenaša izvenknjižno. S tem pa je omogočena veliko večja mobilizacija nepremičninskega kapitala, kot je to možno pri knjižni hipoteki.
Osnovna značilnost stvarnopravnih vrednostnih papirjev je v tem, da opisujejo stvarno pravico ter da se s prenosom papirja, prenaša tudi stvarna pravica na stvari. Zemljiško pismo ima še dodatno procesnopravno kvaliteto, saj je po izrecni določbi drugega odstavka 199. člena SPZ izvršilni naslov.
Po SPZ mora zemljiško pismo vsebovati:
* navedbo zemljiškoknjižnega sodišča, ki ga izstavlja,
* vse podatke, ki se zahtevajo za enostranski pravni posel o ustanovitvi zemljiškega dolga (tj. ime ustanovitelja zemljiškega dolga, zemljiškoknjižno označbo obremenjene nepremičnine in višino in pogoje zapadlosti zneska zemljiškega dolga) ter
* čas izdaje in žig sodišča.
Sama izstavitev zemljiškega pisma lastniku obremenjene nepremičnine oz. hipotekarnemu upniku, ki spreminja hipoteko v zemljiški dolg, se opravi po pravnomočnosti sklepa o dovolitvi vknjižbe zemljiškega dolga v zemljiško knjigo.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu